维嘉资本弘阳地产：2024年亏损50.22亿元

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　　中证智能财讯弘阳地产（01996）4月28日披露2024年度报告。报告期内维嘉资本，公司实现营业总收入113.26亿元，同比下降42.89%；归母净利润亏损50.22亿元，上年同期亏损72.15亿元；经营活动产生的现金流量净额为-4.51亿元，上年同期为3.42亿元；据报告显示，弘阳地产基本每股收益为-1.5041元，加权平均净资产收益率为-230.64%。

　　以4月28日收盘价计算，弘阳地产目前市净率（TTM）约-0.41倍，市销率（TTM）约0.02倍。

　　弘阳地产集团有限公司是一家主要从事物业开发及商业物业投资与经营的公司维嘉资本。该公司主要通过三个分部运营其业务。物业开发分部从事住宅物业及配套商铺的开发及销售。商业物业投资与经营分部从事商业物业的投资、租赁与经营。酒店经营分部从事酒店的经营。该公司还通过其子公司提供物业管理服务。该公司主要在国内市场开展业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-230.64%，较上年同期下降144.66个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为-4.51亿元，同比减少7.93亿元；筹资活动现金流净额-11.36亿元，同比增加17.67亿元；投资活动现金流净额11.58亿元，上年同期为11.72亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上期末减少32.36%，占公司总资产比重下降5.47个百分点；预付账款较上期末减少4.07%，占公司总资产比重上升2.99个百分点；投资性房地产较上期末减少7.81%，占公司总资产比重上升2.35个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上期末减少9.09%，占公司总资产比重上升1.94个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上期末减少57.65%，占公司总资产比重下降8.39个百分点；应付票据及应付账款较上期末增加2.8%，占公司总资产比重上升6.46个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末增加3.38%，占公司总资产比重上升4.86个百分点；短期借款较上期末增加1.51%，占公司总资产比重上升2.41个百分点。